Holiday Home/Apartment - 5 persons - Enrico Gismondi 72 b - 00166 - Bottaccio

CIN: EN058091C2I6RKLLX6 CIR: 058091-ALT-01247 CIU: LBR-000481-3 Proietti's Short Lets ist ein Loft (eine renovierte Scheune), das als Kurzzeitvermietung für Touristen genutzt wird. Es befindet sich in Rom, aber mitten in der römischen Landschaft, in der Nähe der Via Aurelia, nur 20 km vom Petersdom entfernt; 15 vom Meer; 30 vom Flughafen Fiumicino; 25 von Cerveteri; 58 vom Hafen von Civitavecchia; 28 von den Seen; 5 von der Lipu-Oase von Castel Di Guido; 10 von der GRA. Parkplatz und privater Garten mit Grill, Waschmaschine, Internet, Digital-TV, Rauch- und Kohlenmonoxid-Detektor; Gasmelder; Feuerlöscher; Erste-Hilfe-Kasten; Sicherheitskarte; Safe. Short Lets di Proietti grenzt an einen Eichenwald mit Blick auf ein Tal, das vom Bauernhof "Nonno Luigi" bewirtschaftet wird (zu dem es gehört). Das Gebäude ist gemauert und hat ein Dach aus Holzbalken. Die Etage ist einfach, aufgeteilt in: Schlafbereich mit Doppelbett; Wohnbereich mit Essecke, Digital-TV, zwei Einzelschlafsofas. Es gibt eine gut sortierte Bibliothek. Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und ist mit einem Herd (5-Flammen-Herd), Backofen, Kaffeemaschine, Kühlschrank und Spüle ausgestattet. Das Bad und die Dusche befinden sich gleich nach dem Eingang auf der linken Seite. Der Waschraum befindet sich außerhalb des Hauses, auf dem Balkon. Im Außenbereich verfügt Short Lets by Proietti über eine lange Terrasse auf der Seite des Hains und eine Veranda im Freien vor dem Garten, wo man im Sommer essen oder sich entspannen kann. Ein kleiner Garten, der von einem Holzzaun begrenzt wird, ist teilweise mit Feigenbäumen bewachsen. Außerhalb des Gartens befindet sich ein Grillplatz mit einem Holz- und einem Marmortisch. Parkmöglichkeiten befinden sich neben dem Garten oder innerhalb des Bauernhofs. Es ist möglich, den Bauernhof zu besichtigen und seine Produkte (Gemüse) zu kaufen, die alle ohne Fungizide sein müssen. Mit Erlaubnis können die Gäste auch selbst etwas Gemüse ernten. HAUSORDNUNG 1) TOURISTENSTEUER: Die Touristensteuer wird direkt von Airbnb für nicht in Rom ansässige Personen erhoben - 3,50 Euro pro Person und Tag für maximal 10 Tage (danach zahlen Sie nichts mehr). Kinder unter 10 Jahren und andere unten beschriebene Kategorien sind davon befreit. BITTE BEACHTEN SIE: Airbnb kann nicht zwischen verschiedenen Altersgruppen unterscheiden, da die Gebühr in jeder italienischen Gemeinde anders ist. Wenn Ihnen also eine Tourismusgebühr berechnet wird, die nicht fällig ist (z. B. wenn Sie ein Kind unter 11 Jahren haben), geben wir Ihnen ein Formular, das Sie an Airbnb senden müssen, um die Tourismusgebühr zurückzuerhalten. Die folgenden Personen sind von der Zahlung der Gebühr befreit - Minderjährige unter 10 Jahren; - Kranke und Begleitpersonen von Patienten, die in Gesundheitseinrichtungen aufgenommen werden, in Höhe von einer Begleitperson pro Patient. Eltern, die Patienten unter achtzehn Jahren begleiten, sind ebenfalls von der Abgabe befreit. Der Patient oder die Begleitperson muss eine besondere Erklärung abgeben, in der die persönlichen Daten des Patienten und der Bezugszeitraum des Krankenhausaufenthalts und/oder der Gesundheitsleistungen angegeben werden, die aus Gründen des Schutzes der Privatsphäre nicht genannt werden müssen; - Angehörige der Staatspolizei und anderer Streitkräfte, die zur Gewährleistung der öffentlichen Ordnung und Sicherheit übernachten, wie im konsolidierten Gesetz über die öffentliche Sicherheit und seinen Durchführungsbestimmungen definiert 2) RESPEKT vor der Natur und den Regeln der guten Sitten 3) RAUCHVERBOT (nur im Innenhof, auf der Terrasse und im Garten erlaubt). 4) ESSEN: sowohl im Haus als auch im Innenhof, auf der Terrasse oder im Garten (teilweise von Feigenbäumen beschattet). 5) CHECK-IN 14.00 Uhr; CHECK-OUT 10.00 Uhr. Es ist jedoch möglich, andere Zeiten zu vereinbaren. 6) Senden Sie 1/2 Tag im Voraus eine Nachricht über die voraussichtliche Ankunftszeit. 7) Gästeempfang: einer der drei Gastgeber Angela, Carlo, Samuel. 8) Schlüssel: Übergabe beim Check-in oder im Schließfach (Self-Check-in) 9) UNTERLAGEN: werden beim Check-in von jedem einzelnen Gast (auch von Kindern) verlangt, um die in Italien geltenden Vorschriften zu erfüllen. Die Dokumente werden nach maximal 30 Minuten zurückgegeben. Die Dokumente müssen folgende Angaben enthalten: Vorname, Nachname, Geburtsort, Staatsangehörigkeit, Dokumentennummer. 10) Der Verwalter haftet nicht für unbeaufsichtigt gelassene Waren und Gegenstände. 11) PARKPLÄTZE: in der Nähe der Unterkunft (Garten) oder auf den angrenzenden Plätzen, die angegeben werden. 12) TOURISTISCHE TYPOLOGIE: Unter Kurzzeitvermietung, auch bekannt als "Kurzzeitvermietung" oder "touristische Vermietung", versteht man die Überlassung eines Hauses für einen Zeitraum von nicht mehr als 30 Tagen NICHT in unternehmerischer Form. Daher werden die für Hotels, Ferienhäuser oder Pensionen typischen Dienstleistungen wie Autovermietung oder tägliche Reinigung NICHT angeboten. 13) ALLERGIEN: Der Kurzurlaub befindet sich auf einem Bauernhof, auf dem Gemüse angebaut und Nutztiere, Hunde und Katzen (gelegentlich anwesend) gehalten werden. Bitte informieren Sie uns über eventuelle Allergien. 14) BESCHÄDIGUNG DES HAUSES: Bei unbeabsichtigtem Zerbrechen von Möbeln, informieren Sie bitte einen der Gastgeber. 15) BIBLIOTHEK: Im Loft befindet sich eine gut ausgestattete Bibliothek (in italienischer Sprache). Die Gäste dürfen sie benutzen, müssen aber die Bücher wieder so anordnen, wie sie waren. 16) EREIGNISPROBLEME: Rufen Sie einen der drei Gastgeber an, die auf der Tafel "Nützliche Informationen" im Haus angegeben sind. 16) KAUFEN VON FRÜCHTEN UND GEMÜSE: Sie können Gemüse in der angrenzenden "Fattoria di Nonno Luigi" kaufen. 17) TIERGERÄUSCHE: Wir möchten die Gäste darauf hinweisen, dass vor allem im Frühling und Sommer auf dem Bauernhof typische ländliche Geräusche zu hören sind, wie das Zirpen der Grillen, das Bellen der Hunde, das Zwitschern der Vögel. Nur gelegentlich - tagsüber, im Sommer - kann man die Vergrämungsgeräusche von Maulwürfen und Wildschweinen hören 18) HAUSTIERE AUF DEM HOF: a) Alle Tiere sind erlaubt, mit Ausnahme von KATZEN, deren Sicherheit durch einige auf dem Hof anwesende Hunde gefährdet sein kann; b) Die Gäste sind für die Pflege ihrer Tiere und für eventuelle Schäden, die sie an Tieren, Menschen oder Sachen verursachen, verantwortlich; c) Sie sind verpflichtet, ihre Tiere im Haus oder in einem entsprechenden Gehege zu halten. In Ihrer Anwesenheit können Sie sie auch im Garten halten, wobei Sie darauf achten müssen, dass das Tier nicht versucht, den Zaun zu überqueren. d) Der Verwalter übernimmt keine Verantwortung für die Nichteinhaltung der oben genannten Regeln. Schöne Feiertage! Carlo, einer der Verwalter und Autor des Textes "Castel Di Guido, un luogo una storia" (Castel Di Guido, ein Ort eine Geschichte) wird Ihnen gerne die naturwissenschaftlichen und historisch-kulturellen Besonderheiten der Gegend erläutern. Castel Di Guido, oder besser gesagt das antike Lorium, ist ein Gebiet mit antiken Wurzeln. Bei Ausgrabungen, die in den 1980er Jahren von einem Team der Universität Pisa durchgeführt wurden, kamen Funde aus 300.000 Jahren zum Vorschein. Castel Di Guido befindet sich im Westen Roms, nur wenige Kilometer vom Grande Raccordo Anulare entfernt. Es grenzt im Westen an die Gemeinde Fiumicino und wird von der Via Aurelia durchquert. In der Römerzeit war es ein beliebter Urlaubsort für Kaiser und Patrizier. Im Mittelalter wurde er von der Landmiliz zur Bewachung der Stadt Rom bewacht. Heute ist es wahrscheinlich die letzte grüne Lunge der Urbe. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich: das Naturschutzgebiet OASI LIPU, in dem man Trekking, Mountainbiking, Vogelbeobachtung und Wanderungen mit einem Führer unternehmen kann (Reservierung erforderlich); - die archäologischen Stätten: Monte delle Colonnacce (Villa aus dem 2. bis 1. Jahrhundert v. Chr.); Villa Olivella, die sich innerhalb des landwirtschaftlichen Anwesens Castel di Guido befindet; - die Kirche des Heiligen Geistes (17. Jahrhundert n. Chr.). - Das Meer ist 15 km entfernt (Maccarese); die Seen (Bracciano) 33 km, das Zentrum von Rom 20 km.

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz;

Allgemein: 3. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1969; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 150 qm; Renovierungsjahr: 2015; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; Schlafsofa;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Kühlschrank; Tiefkühlschrank;

Sonstiges: Auf dem Bauernhof; Aussicht; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klimaanlage; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Cafés/ Restaurants: 4,20 km; Entfernung Hafen: 25,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 4,50 km; Entfernung Schwimmbad: 3,00 km; Entfernung See: 28,00 km; Entfernung Strand: 16,00 km; Entfernung Wanderweg: 5 m; Entfernung Wassersport: 16,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 7,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 8,70 km; Entfernung zum Flughafen: 28,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 16,00 km; Entfernung zum Meer: 16,00 km; Kanu zu mieten: 16,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,40 km; Nächster Ort: 7,00 km; Paragliden in der Nähe: 33,00 km; Reitmöglichkeiten: 0,20 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 15,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kurtaxe: 6,00 EUR pro Person pro Tag ( bei Reisedauer von 1 bis zu 10 Tag(e), für Mitreisende von 11 bis 100 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Waschmaschine: inklusive